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maison 5 pièces 112 m2 à vendre à L'Houmeau (17137)

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Vente maison 5 pièces 112 m² L'Houmeau (17137)

483 000 €

Maison 5 pièces L'Houmeau (17137)

Iad France - Damien Delage (06 23 80 12 40) vous propose : Charmante Maison Traditionnelle de 112 m² à L'Houmeau. Découvrez votre futur cocon à L'Houmeau ! Laissez-vous séduire par cette superbe maison traditionnelle de 112 m², où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Nichée dans un quartier calme et recherché, cette maison de plain-pied est un véritable havre de paix. Cette maison offre 3 chambres douillettes, dont une chambre parentale avec salle d'eau privative, et deux autres chambres pour accueillir famille et amis. Vous y trouverez également une salle à manger lumineuse pour des dîners inoubliables, une cuisine récente parfaitement équipée pour des repas délicieux, un salon cosy pour des soirées détente, ainsi qu’un bureau idéal pour le télétravail ou la lecture. L'exposition plein sud garantit une luminosité optimale. Construite en 1983, cette maison est en excellent état et prête à vous accueillir dans un cadre chaleureux et convivial. Profitez du jardin arboré et de la terrasse pour des moments de détente en plein air. Imaginez-vous sirotant un café au soleil ou organisant des barbecues mémorables avec vos proches. Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité sans compromettre la proximité des commodités. À deux pas des écoles, commerces et transports, vous avez tout à portée de main. À visiter sans tarder ! Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison où il fait bon vivre. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous charmer par votre futur chez-vous. Une question ? Envie d'une visite ? Je suis là pour vous répondre et vous accompagner dans votre projet immobilier. Ne laissez pas passer cette chance unique ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Damien Delage EI (ID 75602), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 948937016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Terrasse

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 112 m²
Extérieur: Surface terrain : 489 m²
Etat: Construit en 1983

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 135 et 1 535 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 135 et 1 535 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.