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maison 5 pièces 99 m2 à vendre à L'Île-d'Elle (85770)
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Vente maison 5 pièces 99 m² L'Île-d'Elle (85770)
112 250 €

Maison 5 pièces L'Île-d'Elle (85770)

Découvrez cette charmante maison de caractère à L'Île-d'Elle Dans le pittoresque village de L'Île-d'Elle, nous vous invitons à découvrir cette ancienne demeure datant de 1800, offrant une surface habitable de 99 m² sur un terrain de 133 m². Avec ses 5 pièces réparties sur un niveau, cette maison vous séduira par son séjour spacieux et lumineux, ça cuisine indépendante et ça buanderie. Un entrée et WC indépendant. À l'étage ses 2 chambres, une salle de bains et WC, complètent l'espace intérieur. Cette maison, à l'état de rénovation, vous permettra de laisser libre cours à votre imagination et de créer un intérieur à votre image. Les + : tout à l'égout, chauffage central. Garage et jardin non attenant. Située à proximité des commodités, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire et un arrêt de bus à seulement 5 minutes à pied. Une école collège se trouve à 15 minutes, ainsi qu'une alimentation générale et un parc. Un médecin généraliste est également accessible en 5 minutes à pied. Honoraires inclus de 6.9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 105 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1930.00 et 2660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Marans Immobilier : Clara GONCALVES Agent commercial (Entreprise individuelle).

Caractéristiques

Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 5 pièces
  • 2 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 99 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 133 m²
Environnement
  • Quartier : Vendée
Etat
  • Construit en 1800
  • A rafraichir

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 930 et 2 660 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 930 et 2 660 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 296 kWh/m².an 54* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 54 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 112 250 € (soit 1 134 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 août 2024
  • Dernière mise à jour : 09 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 125497
MARANS IMMOBILIER

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