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maison 5 pièces 133 m2 à vendre à L'Île-d'Olonne (85340)

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Vente maison 5 pièces 133 m² L'Île-d'Olonne (85340)

880 000 €

Maison 5 pièces L'Île-d'Olonne (85340)

Iad france - bruno tondi vous propose : les sables d’olonne : dans le secteur du passage, à 130 m de la grande plage, mais également du port et ses restaurants, venez découvrir cette magnifique maison d’armateur de 133 m² environ, entièrement rénovée en 2019. Il s’agit d’une demeure atypique, possédant beaucoup de cachet, située au calme et donnant accès sur deux ruelles. Cette habitation possède trois niveaux et bénéficie d’un ascenseur. Composée au rez de chaussée, d’une entrée, une pièce de vie (séjour, cuisine ouverte aménagée et équipée, et coin salon très cosy ), l’ensemble d’une surface de 52 m² environ, une entrée avec placard, une chambre au rez de chaussée avec sa salle d’eau / wc. À l’étage : un palier, trois chambres, une salle de bain avec wc, un dressing. Au sous-sol : une cave, une réserve de 53 m² environ. Cette propriété ne possède pas de garage, mais une place de parking sécurisée à proximité en location (110 € / mois). En partie extérieure : une cour agréable, une dépendance comprenant un wc et une buanderie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 301 et classe climat d indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bruno tondi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 477 664 668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Climatisation

Jardin

Atypique

Calme
Confort: Chauffage Gaz

Placards

Câble TV
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 133 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 162 m²
Etat: Construit en 2019

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 380 et 3 260 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 380 et 3 260 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.