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maison 5 pièces 121 m2 à vendre à L'Isle-d'Abeau (38080)

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Vente maison 5 pièces 121 m² L'Isle-d'Abeau (38080)

369 000 €

Maison 5 pièces L'Isle-d'Abeau (38080)

Exclusivité Guy Hoquet Bourgoin-Jallieu Depuis 2013 à vos côtés Dans le très recherché secteur des 3 Vallons au Golf de l'Isle d'Abeau, découvrez le charme atypique de cette villa construite en 2001. Elle offre une entrée avec placard, un séjour salle à manger avec mezzanine, une cuisine récemment rénovée équipée semi-ouverte, une suite parentale et un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez un couloir desservant deux chambres et une salle de bains avec WC. Au niveau inférieur, une chambre polyvalente pouvant servir de bureau pour quelqu'un en télétravail qui souhaite de l'indépendance, une buanderie et un garage complètent l'ensemble, le tout sur un terrain de 682 m². Ses points forts incluent quatre chambres plus un bureau en mezzanine, une cuisine rénovée il y a trois ans, Trois terrasses offrant une double exposition, et une tranquillité assurée ! Le jardin très intimiste invite à la détente pour passer d'agréables moments en famille ou entre amis ! Aucun travaux à prévoir ! Pour un confort thermique optimal, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air / eau avec chauffe-eau thermodynamique, ainsi que d'une climatisation réversible. De plus, elle bénéficie de fenêtres en PVC double vitrage. elle est dotée également d'un adoucisseur et d'une alarme. DPE C Profitez également de l'accès au terrain de tennis de la copropriété, à seulement 5 minutes à pied des écoles et du golf, et à proximité du charmant village de Saint-Alban-de-Roche. Cette propriété est nichée dans un quartier paisible, le Golf-Trois Vallons offrant un cadre verdoyant, à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles primaires et maternelles, collège Stephen Hawking, ainsi que la gare L'Isle-d'Abeau et l'autoroute A43 accessibles en quelques minutes. Des restaurants et plusieurs boutiques sont également à portée de main. Pour obtenir davantage d'informations sur cette opportunité, contactez notre agence immobilière Guy Hoquet BOURGOIN JALLIEU. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Contactez notre agence immobilière Guy Hoquet BOURGOIN JALLIEU pour obtenir de plus amples renseignements sur cette propriété en vente. Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 340.00 euros. Audrey BONAVIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 483705747 - VIENNE.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Terrasse

Jardin

Atypique

Calme
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 5 pièces

4 chambres

1 WC

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 121 m²
Extérieur: Surface terrain : 682 m²
Etat: Construit en 2001
A proximité: Proche tennis

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 040 et 1 480 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 et 1 480 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.