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maison 5 pièces 144 m2 à vendre à L'Union (31240)
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Vente maison 5 pièces 144 m² L'Union (31240)
448 000 €

Maison 5 pièces L'Union (31240)

Venez découvrir cette belle maison Provençale T5 de 135 m² en R + 1 située dans la charmante commune de L'Union (31240). Cette maison bénéficie d'un emplacement paisible et résidentiel, offrant un cadre de vie agréable à ses habitants. Proche des commodités telles que les écoles, les commerces et les transports en commun, cette localité combine calme et praticité. De plus, sa proximité avec Toulouse en fait un secteur attractif pour ceux recherchant un équilibre entre vie citadine et atmosphère plus tranquille. Construite en 1983, sur un terrain de 419 m² offre un confortable espace de vie avec un minimum d'entretien. Avec ses 5 pièces, cette propriété comprend un grand séjour lumineux de 30 m², une très belle cuisine fonctionnelle d'environ 16 m² donnant sur un balcon de style tropézien sans vis-à-vis. La partie nuit comprends 3 chambres spacieuses, offrant un cadre de vie convivial et chaleureux. Au rez-de-chaussée une chambre avec wc et salle d'eau. Un grand garage de 50 m² vient compléter le tout. Maison idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité, elle saura vous séduire par son potentiel et son emplacement privilégié à L'Union. À visiter absolument, de belles surprises sont encore à découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 448 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Didier PIROVANO, Tél. : 06 85 42 04 64, E-mail : didier.pirovano@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 415 271 998.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 144 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 419 m²
Etat
  • Construit en 1983

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 840 et 2 540 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 840 et 2 540 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 198 kWh/m².an 43* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 43 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 448 000 € (soit 3 111 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 août 2024
  • Dernière mise à jour : 16 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1313071
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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