Iad France - Angy Beguin (07 62 45 60 76) vous propose : Au cOEur de La Bassée, charmante maison de ville sur 2 niveaux offrant un cadre de vie agréable et pratique. Avec une surface de 92 m², cette maison offre un espace confortable et fonctionnel, idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité à proximité des commodités. La maison se compose comme suit : Un salon chaleureux ainsi qu'un séjour, propices aux moments de convivialité, et une cuisine ouverte complètent l'espace de vie. La salle de douche se situant également au rez de chaussée. L'étage propose 2 chambres spacieuses et lumineuses. Une troisième chambre est disponible au 2ème étage et peut être divisée en 2. Quatre chambres potentielles se présenteront alors à vous. Le bien dispose également d'une cave fraîche et saine. L'ensemble est agencé de manière harmonieuse pour faciliter le quotidien de ses habitants. L'extérieur présente une terrasse, un joli jardin arboré, clôturé et un abri de jardin. La situation géographique de la maison est un vrai atout. En effet, elle est proche de tous les commerces, des écoles et des transports en commun, de l'axe routier Lille / Lens / Béthune, facilitant ainsi le quotidien de ses résidents. La maison bénéficie d'un bon état général, gage de tranquillité pour ses futurs occupants. Chauffage gaz de ville. Fenêtres double vitrage pvc accompagnées de volets roulants. Taxe foncière 650E / annuel. Places de stationnement en nombre dans la rue. À vos mobiles ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Angy Beguin EI (ID 31285), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURCOING sous le numéro 841 563 737, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 92 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 169 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 560 et 2 170 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 560 et 2 170 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.