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maison 5 pièces 108 m2 à vendre à La Baule-Escoublac (44500)

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Vente maison 5 pièces 108 m² La Baule-Escoublac (44500)

595 000 €

Maison 5 pièces La Baule-Escoublac (44500)

Iad france - bénédicte brossard (06 71 43 57 19) vous propose : sur les hauteurs de la baule, à 1km du bourg tous commerces de proximité et écoles. Belle maison t5 état neuf, vous séduira par ses prestations de qualité : domotique, chauffage au sol par pompe à chaleur pour une optimisation des coûts énergétiques, doubles vitrages, volets électriques. Dpe a / ges a coût annuel énergies : 300 à 460€ elle vous accueille dans une vaste pièce de vie lumineuse de 35 m² environ, orientée sud, et soin coin cuisine aménagée et équipée complété par un cellier attenant. Vie de plain pied possible grâce à sa chambre parentale et sa salle d'eau privée et wc indépendant en rez-de-chaussée. À l'étage le palier dessert 3 belles chambres entre 12 et 13 m² environ au sol. Une salle de bains et un second wc indépendant. Parcelle close de 800 m² environ (clôture et portail électrique). Cadre verdoyant. Frais de notaire réduis pour ce bien (2%) ! Sous garanties décennales. Opportunité à saisir ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 34 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle bénédicte brossard ei (id 58865), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 409183928, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage au sol

Câble TV
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 108 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 800 m²
Etat: Construit en 2023

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 300 et 460 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300 et 460 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.