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maison 5 pièces 185 m2 à vendre à La Baule-Escoublac (44500)
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Vente maison 5 pièces 185 m² La Baule-Escoublac (44500)
722 000 €
-13.01 %

Maison 5 pièces La Baule-Escoublac (44500)

Située à La Baule, cette maison contemporaine de 2014 offre un cadre de vie agréable dans un environnement paisible. La propriété s'étend sur une parcelle d'environ 2800 m², entièrement close et arborée. Son double garage d'environ 70 m² ainsi que les places de parking extérieurs offrent praticité au stationnement. La maison d'environ 160 m² vous offre une vaste pièce de vie lumineuse où vous apprécierez les soirées d'hiver au coin du feu de cheminée, une cuisine moderne et fonctionnelle donnant sur une grande terrasse exposée sud. L'espace nuit se compose d'une suite parentale ainsi que de trois autres chambres, une salle d'eau et deux wc indépendants. Le plus de cette maison ? Un bureau ainsi qu'un sanitaire d'environ 30 m² permettant une activité indépendante (artisan, profession libérale) A 5 min du bourg de La baule Escoublac A 10 min des plages A 7 min du marché de Pornichet Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 722 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane MEYER, Tél. : 06 19 77 74 13, E-mail : morgane.meyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 908 637 515.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 185 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 2 800 m²
Environnement
  • Orientation : sud
Etat
  • Construit en 2014
Sécurité
  • Digicode
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 281 et 3 085 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 281 et 3 085 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 143 kWh/m².an 26* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 26 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 722 000 € (soit 3 903 € / m²)
    -13.01 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -13.01 % (-108 000 €) depuis le début de sa diffusion le 10 octobre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 29 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 1368424
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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