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maison 5 pièces 134 m2 à vendre à La Bouëxière (35340)
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Vente maison 5 pièces 134 m² La Bouëxière (35340)
359 000 €

Maison 5 pièces La Bouëxière (35340)

Rare à la vente ! À 20 minutes de rennes est, et à environ 10 minutes de servon sur vilaine, belle maison traditionnelle dans un cadre de vie exceptionnel. Si vous êtes à la recherche d'une maison spacieuse et confortable, dans un environnement particulièrement privilégié, j'ai ce qu'il vous faut ! Au cœur d'une très agréable commune à taille humaine, offrant toutes les commodités nécessaires (écoles, commerces, accès facile à rennes,. ), je vous présente cette magnifique maison traditionnelle non mitoyenne, de 134 m² environ. Laissez vous séduire par sa grande pièce de vie très lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée de plus de 50 m², ainsi que ses quatre chambres, dont une au rez de chaussée, son arrière-cuisine fonctionnelle, ses nombreux rangements, ses deux salles d'eau, ses toilettes séparés. Belle cheminée dans le salon qui permet de chauffer les pièces du rez de chaussée, et chauffage au gaz en complément. La maison possède également un double garage, idéal pour se créer un espace bricolage ou pour stocker vélos ou moto en plus de votre véhicule. Son agréable terrasse et son cadre vous permettront de profiter des joies du plein air. Le grand bonus : un splendide jardin paysagé et un tout aussi beau panorama. N'attendez plus, contactez-moi pour organiser une visite et tomber sous le charme de votre future maison ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 359 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : véronique baudry, tél. : 06 10 90 08 96, e-mail : veronique.baudry@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 881 148 654.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 134 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 300 m²
Etat
  • Construit en 2001

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 110 et 1 560 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 110 et 1 560 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 129 kWh/m².an 18* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 18 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 359 000 € (soit 2 679 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 08 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1327011
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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