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maison 5 pièces 140 m2 à vendre à La Brée-les-Bains (17840)
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Vente maison 5 pièces 140 m² La Brée-les-Bains (17840)
584 000 €
-2.83 %

Maison 5 pièces La Brée-les-Bains (17840)

Rare sur la Brée-les-bains, plein centre, Maison de charme de plain pied de 141 m² environ, idéalement située, commerces à 150 mètres, marché à 300 mètres et plages à 200 mètres, tout à pied, au calme en fond de parcelle, jardin intimiste et sans vis à vie. Cette maison est composée de deux pièces de vie, une de 29 m² environ avec murs apparents en pierre (pouvant être aménagée en chambre, bureau, dressing et salle d'eau). La pièce de vie principale de 40 m² environ avec cuisine ouverte, cheminée, mezzanine de 15 m², plafond cathédrale, exposé plein sud très lumineuse, donnant sur une terrasse close de murs sans vis à vis. Les deux autres chambres donnent sur la terrasse également. Une buanderie avec cabine de douche et lavabo, salle d'eau supplémentaire. Deux celliers sont également à disposition. Très beau potentiel, pour cette maison familiale, des travaux sont à prévoir. construction en pierre refaite en 1981 sur 37 m² environ. Le reste de la construction date de 1954. Espace parking pour plusieurs voitures. Possibilité de construire un garage ou extension. Idéal résidence principale et secondaire N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Fauchon EI (ID 30034), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la rochelle sous le numéro 480614445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 140 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 724 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 4 593 et 6 212 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 593 et 6 212 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F G 544 kWh/m².an 18* kg CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 18 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 584 000 € (soit 4 171 € / m²)
    -2.83 %
  • Honoraires : 19000 €
  • Honoraires à charge acquéreur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -2.83 % (-17 000 €) depuis le début de sa diffusion le 14 février 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 14 février 2024
  • Dernière mise à jour : 14 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1465457
iad FRANCE agence immobilière Lieusaint (77127)
iad FRANCE

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