Fiche Id-SIT169630 : À Labroque, à proximité des commodités et à deux pas de la forêt, cette maison construite en 1973 d'une surface de 106 m² environ sur 9.93 ares, offre un environnement calme et une exposition parfaite. Vous entrez par une véranda avec une vue dégagée sur la montagne et accédez dans la maison pour un e vie de plain pied, avec, sur le même niveau, un salon / séjour lumineux, une cuisine, une salle de bain, un WC séparé, un bureau et de 2 chambres spacieuses (plus de 15 m²). En complément un sous sol intégral avec un garage, une cave, une buanderie / chaufferie (avec douche d'appoint), une cuisine secondaire et une chambre d'ami avec WC, ainsi qu'un comble aménageable d'une surface habitable de 37 m² environ (accès par un escalier beton). En annexe, un grand garage construit dans les années 90 de plus de 39 m² avec également des combles améngeables (dalle béton). La maison nécessite des travaux énergétiques (chauffage fuel - chaudière 30 ans environ, isolation à revoir, VMC / fenètres changées en 2015), ainsi que des travaux de mises aux goûts. Mais offre un environnement idéal qui ne pourr - Mentions légales : Proposé à la vente à 252000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie F : 396 kWh. m2. an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 5460 et 7460 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 3240 Euros / an (soit 270 Euros / mois) - Affaire suivie par Mme LOLITA JASKO (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Schirmeck - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Ensoleillé

Calme

Vue dégagée

Orientation sud
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 106 m²
Environnement: Orientation : sud
Etat: Construit en 1973