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maison 5 pièces 164 m2 à vendre à La Bruffière (85530)
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Vente maison 5 pièces 164 m² La Bruffière (85530)
272 000 €

Maison 5 pièces La Bruffière (85530)

Secteur la bruffière à 18 mn de montaigu et 25 mn des herbiers. Laurent guilloteau vous propose cette maison de 164 m² à 272000 euros (honoraires charge vendeur). Vous aimez le charme de la pierre et des poutres ? Cette charmante maison située en campagne saura vous séduire. Ce bien est composé au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une salle à manger-salon, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une buanderie, d'un bureau, d'une salle d'eau, d'un wc et d'une cave. L'étage s'organise autour de 3 chambres desservies par un palier, d'une salle de bain et d'un wc. Le bien possède un grenier aménageable et deux garages. Hangar et dépendances. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une agréable terrasse et du calme de la campagne. Cette maison est idéalement située à 3 mn du centre bourg de la bruffière, treize-septiers et les landes génusson. Vous serez donc à proximité des commerces, services et écoles. Prévoir le changement du système d'assainissement. Chauffage au fioul. Insert cheminée. Dpe : classe d - ges : classe d. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1889 et 2555 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter laurent guilloteau agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas propriétés privées au 06 87 09 44 22. Rcs 120 124 335. Mandat n° 374030lgu - 272 000 euros. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. l.guilloteau@proprietes-privees.com laurent guilloteau (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 822454245 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 164 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 5 714 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 272 000 € (soit 1 659 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 07 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 374030LGU
Propriétés Privées agence immobilière Brive-la-Gaillarde (19100)
Propriétés Privées

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