Iad France - Caroline Marcou (06 64 69 83 62) vous propose : Située à La Calmette, cette charmante maison traditionnelle de 94 m² est un véritable bijou de confort et de tranquillité. Construite en 2017, elle offre 4 chambres avec placards, idéales pour une famille ou pour aménager des bureaux selon vos besoins. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie lumineux de 40 m² comprenant une cuisine ouverte équipée, un salon chaleureux et un coin repas convivial. Les 4 chambres offrent un espace intime pour chaque membre de la famille. De plus, la salle de bain moderne et les toilettes séparées ajoutent une touche de praticité à cette maison. Le confort est au rendez-vous avec la climatisation, le poêle à bois et la fibre optique. Vous pourrez profiter de la tranquillité du quartier depuis la terrasse. De plus, cette maison de plain-pied est parfaitement entretenue et ne nécessite aucun travaux. Les commodités environnantes sont également un atout majeur de ce bien. À proximité, vous trouverez une école élémentaire à seulement 500m, un supermarché, une pharmacie et une banque à 1km. De plus, vous pourrez garer votre véhicule en toute sécurité dans le garage attenant. Cette maison est un véritable havre de paix, alliant confort moderne et charme traditionnel. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception à La Calmette. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 65 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Marcou EI (ID 63026), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 912645603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Bien d'exception
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 94 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 459 m²
Etat: Construit en 2017

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 390 et 590 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390 et 590 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.