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maison 5 pièces 86 m2 à vendre à La Celle (83170)

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Vente maison 5 pièces 86 m² La Celle (83170)

288 800 €

Maison 5 pièces La Celle (83170)

Urgent ! Maison phoenix dans quartier calme et recherché, toutes les commodités sont à proximité. Le bien offre un véritable potentiel pour un rapprochement familial ou locatif. La maison se compose ainsi : - sous-sol total soit 86 m² avec garage, atelier, pièce de vie, coin cuisine / buanderie, wc indépendant. - r + 1 : une entrée, cuisine indépendante, séjour (double ou actuellement 4ème chambre), une salle de bain, un wc indépendant, 3 chambres. Clim réversible. Isolation combles, tableau électrique et fenêtres double vitrage pvc en 2013. Prévoir travaux. Intervention faite en juillet d'une entreprise afin de combler une fissure dû à la sècheresse, garantie décennale, reprise de la façade un an après les réparations. Possibilité de détacher une parcelle de terrain constructible, le reste en zone n. Dpe c - ges a date de réalisation du diagnostic énergétique : 31 / 10 / 2023 montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 770 euros et 1090 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ce bien est proposé à 288.800 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aurélie santamaria, au 06 25 79 78 09 ou par courriel à a.santamaria@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurélie santamaria agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 852 189 646 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 127.124. 335 mandat réf 353 555 : - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aurélie santamaria (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 852 189 646 -. Aurélie santamaria (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 852189646 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Jardin

Piscine

Calme
Commodités: 1 sous-sols
Pièces: 5 pièces

4 chambres

1 WC

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 86 m²

Surface carrez : 86 m²

Surface du séjour : 17 m²
Extérieur: Surface terrain : 3 679 m²