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maison 5 pièces 132 m2 à vendre à La Chapelle-d'Abondance (74360)

Vente maison 5 pièces 132 m² La Chapelle-d'Abondance (74360)
780 000 €
-8.24 %

Maison 5 pièces La Chapelle-d'Abondance (74360)

À La Chapelle-d'Abondance, proche du centre village, découvrez ce chalet d'une surface habitable de 132 m² environ (230 m² environ au total) au cœur de la vallée d'Abondance. À quelques minutes des pistes de ski et des sentiers de randonnée des Portes du Soleil, c'est l'endroit rêvé pour une résidence secondaire à la montagne. Sur un terrain de 2112 m², vous profiterez d'un jardin verdoyant et de plusieurs terrasses ensoleillées. Le chalet s'élève sur un sous-sol complet avec garage, cave, chaufferie-buanderie et un grand atelier qui peut facilement devenir un appartement indépendant. Le niveau principal offre un salon-séjour chaleureux de 43 m² doté d'un poêle à bois, parfait pour les soirées d'hiver. La cuisine aménagée et équipée est ouverte sur le séjour. Une chambre avec dressing sur-mesure, une salle de bains et des toilettes séparées complètent ce niveau. À l'étage, 3 chambres accueillantes, dont deux avec rangements et ouvertes sur le balcon. Enfin, une salle d'eau avec toilettes, offrant ainsi un espace nuit confortable à vos invités. Ce chalet n'est pas juste une maison, c'est une invitation à vivre des moments inoubliables en famille ou entre amis dans cette vallée attachante. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite  ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 780 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie BOURCIER, Tél. : 06 61 73 38 74, E-mail : emilie.bourcier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thonon-les-bains sous le numéro 909 243 347.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 132 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 2 112 m²
Etat
  • Construit en 1987

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 770 et 3 810 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 770 et 3 810 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 216 kWh/m².an 47* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 47 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 780 000 € (soit 5 909 € / m²)
    -8.24 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -8.24 % (-70 000 €) depuis le début de sa diffusion le 25 juillet 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 10 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1320446
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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