Vente maison 5 pièces 130 m² La Chapelle-Hermier (85220)

Vente maison 5 pièces 130 m² La Chapelle-Hermier (85220)

Vous recherchez une habitation entourée de verdure, d'arbres et de fleurs, avec de beaux espaces au calme de la campagne alors cette maison est idéale pour vous. Située à seulement 15 km des plages vendéennes, elle offre une surface habitable de 130 m² sur un terrain clos et arboré de 2 633 m² avec une mare d'eau (constructible et divisible) disposant d'un garage de 30 m² et un second de 60 m². Un espace de vie de 40 m² (avec espace bureau), un coin repas et une cuisine de 26 m² avec insert bois installée en 2024. Les atouts de cette maison : très bonne performance énergétique, pompe à chaleur, isolation des combles refaite, toiture changée en 2013, volets roulants électriques centralisés. Gros potentiel d'évolution intérieur et extérieur, création d'une suite parentale possible, création d'un logement non-attenant (gîte, Airbnb. ) Division du terrain. Très bon entretien général de la maison. (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Anaïs Orsonneau Gay (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840735823 - La Roche sur Yon.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Parking
• Climatisation
• Jardin
• Calme
• Orientation sud

Confort

• Chauffage Individuel

Pièces

• 5 pièces
• 2 chambres
• 2 WC
• Salle d'eau

Superficies

• Surface habitable : 130 m²

Extérieur

• Surface terrain : 2 633 m²

Environnement

• Orientation : sud

Etat

• Construit en 1980

Sécurité

• Alarme
• Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)