Iad France - Michel Chazelas (06 50 51 48 10) vous propose : Votre futur chez-vous au cOEur du Limousin, un écrin de verdure où le temps semble s'être arrêté pour préserver la douceur de vivre. Laissez-moi vous guider à travers cette demeure qui a su traverser les âges avec élégance et qui vous attend, prête à commencer un nouveau chapitre de son histoire avec vous. En franchissant le seuil, vous découvrirez une maison chaleureuse, bien entretenue, sans travaux à prévoir. Elle dispose d'une chambre au rez-de-chaussée, promesse de douces nuits avec vue sur le parc. La cuisine, véritable cOEur battant de la maison, s'ouvre sur une salle à manger où les rires et les conversations se mêlent aux effluves de plats mitonnés avec amour. Le salon baigné de lumière ou éclairé par le feu crépitant de la cheminée, est le sanctuaire idéal pour les récits familiaux et les moments de détente. À l'étage, deux chambres cosy offrent un cocon de tranquillité et d'intimité. Les combles, bien que modestes, recèlent un potentiel énorme, attendant vos idées pour les transformer en un espace unique et personnalisé. À l'extérieur, le terrain se dévoile, ponctué d'arbres fruitiers dont les branches se parent de délicieuses promesses. Imaginez les après-midis à récolter des pommes, des cerises, ou des prunes sous un soleil généreux. Ce terrain, c'est la liberté de créer votre propre oasis, un potager, un espace détente, ou un terrain de jeu pour les petits explorateurs de la famille. Cette propriété c'est une invitation à investir dans un art de vivre, loin de l'agitation urbaine. sans aucune nécessité de travaux immédiats, elle est prête à vous accueillir et à s'adapter à votre vision de la vie de famille ou de retraite paisible. Venez découvrir ce havre de paix et laissez-vous charmer par son potentiel et son cadre bucolique. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, je suis à votre disposition. Votre nouvelle vie commence ici, dans cette maison qui a tant à offrir. Ensemble, écrivons la suite de son histoire. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 228 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michel Chazelas EI (ID 18104), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 339018848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cheminée

Jardin
Confort: Chauffage Fuel

Placards
Pièces: 5 pièces

3 chambres
Superficies: Surface habitable : 149 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 20 414 m²
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 290 et 3 160 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 290 et 3 160 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.