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maison 5 pièces 150 m2 à vendre à La Chapelle-sur-Erdre (44240)

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Vente maison 5 pièces 150 m² La Chapelle-sur-Erdre (44240)

420 000 €

Maison 5 pièces La Chapelle-sur-Erdre (44240)

Description du bien Hosman vous propose à la vente cette maison familiale de 118 m² habitables (182 m² au sol), située Rue du Viaduc à La Chapelle-sur-Erdre. Vous serez dans un environnement calme, la maison étant située dans un petit hameau. Vous pourrez profiter d'un jardin clos, arboré et sans vis-à-vis sur une parcelle de 625 m². Le bien dispose d'un puits pouvant servir à arroser le jardin Un cabanon de jardin est présent pour du stockage supplémentaire. Une belle terrasse couverte complète ce bien. Réservation de visite Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman. Détails du bien La maison se compose comme suit : D'une salle à manger de 34 m² avec une cuisine équipée ouverte, le tout donnant sur une terrasse en bois et sur le jardin. D'un salon de 25 m² avec avec un poêle à granulés, donnant sur une seconde terrasse couverte et sur le jardin. D'une suite parentale 16 m² avec un dressing séparé et une salle d'eau avec douche à l'italienne. D'une buanderie séparée. De toilettes séparées avec un point d'eau. À l'étage : D'un palier pouvant servir de bureau. De 3 chambres dont une seconde suite parentale avec une salle d'eau attenante (avec rangement). De toilettes séparées donnant dans la salle de bain. Un garage spacieux de 15 m² avec mezzanine complète ce bien. Vous pourrez également stationner 2 véhicules devant la maison. Le système de chauffage est électrique avec radiateurs à inertie, et l'eau chaude est fournie par un ballon électrique. La taxe foncière annuelle est de 807 €. Localisation La maison est situé au calme dans un petit écrin où vous pourrez profiter des balades le long du Gesvres. La ligne de bus 96 est à 5 minutes à pied de la maison et vous emmène très rapidement dans le centre ville de La Chapelle Sur Erdre. Une piste cyclable est à proximité immédiate de la maison. Toutes les commodités du quotidien se trouvent à 5 minutes en voitures ou 10 minutes en bus (commerces, écoles, supermarchés. ). Autres informations Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 8 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Terrasse

Jardin

Calme

Sans vis-à-vis
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 5 pièces

4 chambres

2 WC

Salle d'eau

2 salles de bain

Cuisine indépendante : 1

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 150 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 625 m²