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maison 5 pièces 94 m2 à vendre à La Chapelle-sur-Erdre (44240)

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Vente maison 5 pièces 94 m² La Chapelle-sur-Erdre (44240)

313 000 €

Maison 5 pièces La Chapelle-sur-Erdre (44240)

Iad france - aurélie teillay (06 50 88 50 59) vous propose : la chapelle sur erdre - gesvrine - impasse - 3 chambres - bureau - garage - sous-sol - terrasse - stationnements - potentiel evolutif - proche tramway l1 babiniere (05 / 2025) / commerces / ecoles - venez découvrir cette maison mitoyenne d'un côté de 94 m². Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse exposée sud / est, d'une cuisine fermée, d'un wc indépendant et d'un garage. À l'étage trois chambres, un bureau et une salle de bain avec baignoire, double vasque, sèche serviettes et wc. Sous-sol de plus de 60 m². Jardin clos sans vis à vis avec accès sur un espace vert, le tout sur une parcelle de 195 m². Ses principaux atouts : maison très bien entretenue - maison évolutive - nombreux rangements - jardin clos - grand sous-sol de 60 m² - secteur recherché aux portes de nantes - proche des transports, commerces, écoles. À ne pas manquer ! Vidéo disponible sur demande honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 166 et classe climat d indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle aurélie teillay ei (id 50036), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 889325213, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Terrasse

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz

Placards
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 94 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 195 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 440 et 1 990 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 440 et 1 990 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.