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maison 5 pièces 90 m2 à vendre à La Chapelle-sur-Erdre (44240)

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Vente maison 5 pièces 90 m² La Chapelle-sur-Erdre (44240)

298 000 €

Maison 5 pièces La Chapelle-sur-Erdre (44240)

Nouveaute gesvrine aux portes de nantes, dans un quartier avec toutes les commodités à pied (écoles, commerces, bus 86, tram train et future tram à babinière), en impasse, sur un terrain arboré exposé ouest sans vis-à-vis, venez découvrir cette maison de 90 m² environ. Vous saurez appréciez sa grande pièce de vie de plus de 30 m² donnant sur la terrasse et le jardin avec sa cheminée, sa cuisine ouverte aménagée et équipée de plus de 12 m² et son wc. À l'étage, un palier dessert 3 chambres avec placard, un bureau ainsi qu'une salle de bain. Gaz de ville (chaudière gaz à condensation de 2023), isolation des combles, fenêtres en pvc double vitrage, garage et sous sol complet de 60 m², apportent beaucoup de potentiel à cette maison. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 298 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : audrey danet, tél. : 06 83 45 99 29, e-mail : audrey.danet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 822 297 362.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Cheminée

Terrasse

Jardin

Sans vis-à-vis
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 5 pièces

3 chambres

1 WC

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 90 m²
Extérieur: Surface terrain : 272 m²
Environnement: Quartier : Gesvrine
Etat: Construit en 1978

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 334 et 1 806 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 334 et 1 806 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.