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maison 5 pièces 90 m2 à vendre à La Chapelle-sur-Erdre (44240)
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Vente maison 5 pièces 90 m² La Chapelle-sur-Erdre (44240)
282 380 €
-3.53 %

Maison 5 pièces La Chapelle-sur-Erdre (44240)

Maison familiale en impasse - La Chapelle-sur-Erdre * Idéalement située dans un quartier calme et recherché de La Chapelle-sur-Erdre, cette maison vous séduira par son environnement. Proche des commodités et des axes de transport, elle allie tranquillité et accessibilité, parfait pour une vie de famille. L’intérieur se compose d’une entrée distincte, d’un salon / séjour lumineux et d’une grande cuisine séparée, avec la possibilité de créer un vaste espace de vie ouvert. La maison dispose de trois chambres et d’un bureau, ainsi que d’une salle d’eau. Le garage et le grand sous-sol avec fenêtre, offrent des possibilités d’aménagement supplémentaires (atelier, bureau, salle de jeux…). Le jardin clos, arboré et sans vis-à-vis, vous pourrez profiter de moments de détente en toute intimité. Les plus de cette maison : -Fenêtres récemment changées en aluminium double vitrage -Comble isolé -Chaudière à condensation récente -Toiture traitée par hydrofuge A quelques minutes du centre-ville de La Chapelle-sur-Erdre, avec ses commerces, écoles et services de santé. L’accès aux grands axes routiers (périphérique et autoroute) est rapide, facilitant les déplacements vers Nantes et les villes environnantes. De plus, les transports en commun, avec lignes de bus et tram-train, permettent de rejoindre rapidement Nantes. Les amateurs de nature apprécieront la proximité de nombreux espaces verts et chemins de randonnée. Référence agence : 1552.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 90 m²
  • Surface carrez : 90 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 240 m²
Etat
  • Etat general : correct

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 282 380 € (soit 3 138 € / m²)
    -3.53 %
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 1 319 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -3.53 % (-10 340 €) depuis le début de sa diffusion le 9 octobre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : PCXS-PWD-8A6
Orpi Duchosal Immobilier

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