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maison 5 pièces 182 m2 à vendre à La Châtaigneraie (85120)
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Vente maison 5 pièces 182 m² La Châtaigneraie (85120)
269 000 €
-4.61 %

Maison 5 pièces La Châtaigneraie (85120)

Située à Saint-Maurice-des-Noues, cette propriété offre un cadre paisible et agréable. La maison bénéficie d'un environnement verdoyant, calme et préservé, idéal pour les amoureux de la nature tout en étant à moins de 10 MIN de la Châtaigneraie et de ses commodités. Cette maison de 182 m² construite en 2013 sur un terrain de 3 400 m² propose un confort moderne dans un cadre bucolique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : une vaste pièce de vie de 60 m² dotée d'un poêle à bois avec salon, séjour, cuisine aménagée / équipée et une arrière-cuisine / buanderie. Un couloir dessert un bureau, un WC, une suite parentale avec dressing et une salle de bains (douche à l'italienne et baignoire). À l'étage, une mezzanine, deux chambres, une salle d'eau, un WC, un dressing et un espace détente / bureau de 16 m² offrent un agencement optimal. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse avec pergola, d'un préau, d'un jardin, d'un grand garage attenant avec porte motorisée de 85 m² et d'une dépendance sur le terrain de 175 m². Technicités : maison aux normes PMR pour la partie rez-de-chaussée, pompe à chaleur air / eau, chauffe-eau électrique, poêle à bois, double vitrage PVC, VMC double flux, volets roulants électriques centralisés, assainissement individuel conforme, allée en enrobé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine FLEURIAU, Tél. : 06 33 08 90 85, E-mail : karine.fleuriau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 852 086 230.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 182 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 3 400 m²
Etat
  • Construit en 2013

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 140 et 1 600 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 140 et 1 600 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 89 kWh/m².an 2* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 2 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 269 000 € (soit 1 478 € / m²)
    -4.61 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -4.61 % (-13 000 €) depuis le début de sa diffusion le 18 septembre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 24 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1360746
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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