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maison 5 pièces 178 m2 à vendre à La Colle-sur-Loup (06480)

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Vente maison 5 pièces 178 m² La Colle-sur-Loup (06480)

1 195 000 €

Maison 5 pièces La Colle-sur-Loup (06480)

Iad France - Olivia Mai vous propose : Villa de charme à La Colle-sur-Loup, dans un cadre résidentiel prisé, au cOEur d’un environnement calme et verdoyant, découvrez cette villa édifiée sur un terrain de 1 000 m² avec piscine au sel et grande terrasse en bois sans vis-à-vis. Des espaces de vie chaleureux et bien pensés Au rez-de-jardin, vous serez séduits par un salon lumineux avec cheminée, une cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger, un cellier pratique et un toilette invité. À l'étage : confort et intimité Le premier étage offre 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale inondée de lumière grâce à sa baie vitrée ouvrant sur l'extérieur. La suite dispose également d’un dressing et d’une salle d’eau privative. Une salle de bain supplémentaire, un toilette séparé et un espace de rangement complètent ce niveau. Un deux-pièces attenant, idéal pour vos projets Un appartement indépendant complète ce bien. Ce deux-pièces lumineux comprend un salon avec cuisine ouverte équipée, une chambre, une salle d’eau avec toilettes, et offre la possibilité de créer une ouverture pour le relier directement à la maison. Un sous-sol aménageable selon vos envies Le sous-sol propose un vaste espace modulable pouvant accueillir une salle de sport, une salle de jeux, un home cinéma ou simplement du stockage. Ce niveau est parfaitement sain. Des prestations modernes et soignées Portail électrique Climatisation dans toutes les chambres et le deux-pièces Façade rénovée il y a un an Piscine au sel 3 places de stationnement sur la propriété, ainsi que des places extérieures. Cette propriété allie confort, espace et modernité dans un cadre idyllique, parfait pour une vie de famille ou un projet avec logement complémentaire. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Mai Olivia - EI (ID 30751) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nice sous le numéro 839125440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Climatisation

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme

Sans vis-à-vis
Confort: Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 5 pièces

5 chambres

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 178 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 1 000 m²
Etat: Construit en 1993

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 910 et 3 938 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 910 et 3 938 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.