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maison 5 pièces 170 m2 à vendre à La Crau (83260)

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Vente maison 5 pièces 170 m² La Crau (83260)

895 000 €

Maison 5 pièces La Crau (83260)

LA CRAU : L'agence JCG Immobilier est fière de vous proposer cette superbe villa de 170 m² habitables, parfaitement aménagée avec piscine, garage, terrasse couverte … Bâtie en 2004 avec des matériaux et des prestations qualitatives, la villa se situe au calme, sur un beau terrain plat, paysagé et ensoleillé d'environ 1800 m², sans aucun vis à vis. La villa, très lumineuse grâce à son exposition SUD / EST se compose comme ceci : Au RDC : Vous profiterez d’une belle entrée. Cette dernière vous donnera accès d’un coté à un grand espace de vie, une cuisine semi-ouverte, aménagée une grande véranda ensoleillé. Ces espaces possèdent des baies vitrées renforçant l’impression qu’intérieur et extérieur ne font qu'un. De l’autre coté de l’entrée, vous accéderez a deux suites parentales de plain pied avec salle d’eau, ainsi qu’ un Bureau / dressing bien pensé. La vie de plain pied y est donc parfaitement possible. Au niveau supérieur, la villa propose une spacieuse suite avec une salle d'eau et WC. Une très belle mezzanine pouvant aussi faire office de bureau complètera cet étage. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un terrain plat parfaitement exploité de 1800 m² soigneusement aménagé et arboré de toutes les essences méditerranéennes. Vous y découvrirez une belle piscine. Vous profiterez d'un grande terrasse ensoleillée mais aussi d’une deuxième couverte plus intimiste, parfait pour se détendre et / ou pour organiser de bons barbecues en famille / entre amis. En annexe, un local piscine vous permettra de ranger les ustensiles nécessaire à l’entretien du jardin etc… Cerise sur le gâteau, en plus de posséder de nombreuses facilités de stationnement dans le jardin, vous bénéficierez d'un garage de 34 m² pouvant facilement être transformé en studio indépendant. Une solution intéressante dans le cadre d’un regroupement familial ou pour bénéficier d’un revenu locatif…. La villa possède tout le confort moderne comme un système de climatisation, un vide sanitaire accessible facilement, une belle surface de plain pied … Notre avis : Nous avons été enthousiasmés par la qualité de la construction moderne et tous ses aménagements, mais également par la distribution intelligente de la maison et son impressionnante surface de plain pied. Cette maison se situe dans un quartier très prisé de la Crau, à quelques minutes de toutes commodités (accès routiers, commerces, écoles, centre ville,…) et profite d'une vue dominante dégagée. Pas de charges. Aucun travaux à prévoir. Très bon diagnostics DIAG C / A VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE Thibault HUTTER Carte de collaborateur noADC8306 2020 000 243 591 Immatriculé au RCS sous le no 510 5218 75000 37 RSAC Toulon Retrouvez tout nos biens sur .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme

Belle vue
Confort: Chauffage Air Pulsé
Pièces: 5 pièces

3 chambres

3 WC

2 salles d'eau

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 170 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 800 m²