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maison 5 pièces 130 m2 à vendre à La Croix-Blanche (47340)

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Vente maison 5 pièces 130 m² La Croix-Blanche (47340)

202 000 €

Maison 5 pièces La Croix-Blanche (47340)

Charmante maison de plain-pied de 130 m², sur la paisible commune de La Croix Blanche, à 15 minutes d'Agen et de Villeneuve-sur-Lot, offrant un espace généreux. Le terrain plat de 5591 m², entièrement clôturé et arboré, crée un cadre des plus agréables. Cette maison se compose de trois chambres, d'une cuisine salle à manger spacieuse de 45 m² et d'un salon accueillant de 29 m² agrémenté d'une cheminée, offrant ainsi des espaces distincts pour la vie quotidienne. Les menuiseries en double vitrage et les volets en bois, associés au sol carrelé sur toute la partie vie, assurent un entretien facile. Quelques travaux sont à envisager pour lui redonner toute sa splendeur. Le garage, indépendant, propose un espace supplémentaire pratique. Pas de vis-à-vis direct, avec un vaste terrain à l'avant de la maison et un potentiel remarquable à exploiter à l'arrière. L'assainissement individuel a été entièrement rénové en 2018. Idéalement située à proximité de l'axe routier, cette propriété représente une opportunité unique pour ceux cherchant à allier confort de vie et commodités pratiques. Ne manquez pas l'occasion de découvrir votre futur chez-vous ! Le beau potentiel de cet emplacement recherché en fait une opportunité à ne pas manquer. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurence CORDOBA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°817 674 765 Greffe de AGEN) 07 67 68 53 54 (réf. 568061 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cheminée

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

3 chambres

1 WC

WC séparés

Salle d'eau

Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies: Surface habitable : 130 m²
Extérieur: Surface terrain : 5 591 m²
Environnement: Orientation : Est
Etat: Construit en 1970
A proximité: Proximité transports