Située dans la campagne de LA DOREE et nichée au fond d'un chemin, belle maison de 118 m², implantée sur un terrain de 5245 m², comprend 5 pièces dont 3 chambres, 2 salles de bains et 2 toilettes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur un séjour lumineux avec insert bois (40 m² env), une chambre, une salle de bains avec douche, un bureau et une buanderie. À l'étage, une mezzanine dessert un dressing, un bureau, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un wc. Le bien dispose également d'un garage de 50 m², d'un hangar de 70 m², d'un jardin, d'un terrain de pétanque, d'un petit potager, et d'un champ attenant de 3600 m². Le chauffage est assuré par un insert bois et des radiateurs électriques, la couverture est en ardoises, le système d'assainissement est aux normes (fosse toutes eaux de 3000L) et la propriété est raccordable à la fibre optique. À seulement 15 min de Gorron, 20 min d'Ernée ou St Hilaire du Harcoûet, et à moins d'une heure du Mt St Michel et des plages, n'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez plus de renseignements ou programmer une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 154 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Valérie GERARD, Tél. : 06 86 79 91 33, E-mail : anne-valerie.gerard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 353 866.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Ensoleillé

Jardin
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 5 pièces

3 chambres

2 WC

Salle d'eau

2 salles de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 118 m²
Extérieur: Surface terrain : 5 245 m²
Etat: Construit en 1949

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 144 et 2 898 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 144 et 2 898 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.