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maison 5 pièces 75 m2 à vendre à La Ferté-Bernard (72400)

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Vente maison 5 pièces 75 m² La Ferté-Bernard (72400)

78 500 €

Maison 5 pièces La Ferté-Bernard (72400)

Corinne Aubertin du réseau Safti immobilier de la Ferté-Bernard vous propose cette maison de village située sur la commune de Cormes, à 5kms de la Ferté-Bernard et de l'autoroute A11. À quelques pas, vous trouverez des commerces ( épicerie, bar, dépôt de pain, pâtisserie, salon de coiffure. ) et une école primaire. Au rez-de-chaussée, ce bien vous offre un bel espace séjour munît d'une cheminée avec insert, une cuisine aménagée et équipée et un accès au sous-sol où se trouve une grande cave. Au 1er étage, une salle d'eau avec lavabo, cabine de douche, un WC et un espace dédié à la machine à laver puis le chauffe-eau. Vous avez également deux chambres avec un espace dressing dans l'une et des placards intégrés dans l'autre. Au 2ème étage, une grande pièce tout en lambris vous laisse le choix de l'aménager comme vous le souhaitez : salle de jeux, chambre, atelier ou bureau, espace de rangements. Points forts : des huisseries en pvc doubles vitrages avec stores manuels et Vélux, chauffe-eau de 300L récent, cheminée avec insert, Fibre, places de parking à l'extérieur. Bon à savoir : des rénovations énergétiques seront à prévoir, un audit est en cours. Ce bien est idéal pour des primo accédants ou des investisseurs. N'hésitez pas à me contacter pour des informations complémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 78 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne AUBERTIN, Tél. : 07 49 96 80 95, E-mail : corinne.aubertin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 980 778 138.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Cave

Cheminée
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 5 pièces

2 chambres

1 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 75 m²
Environnement: Situation : campagne
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 240 et 3 090 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 240 et 3 090 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.