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maison 5 pièces 175 m2 à vendre à La Ferté-Gaucher (77320)

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Vente maison 5 pièces 175 m² La Ferté-Gaucher (77320)

298 000 €

Maison 5 pièces La Ferté-Gaucher (77320)

À l'entrée de saint rémy de la vanne, paisible village de seine et marne, retrouvez cette ancienne ferme reconvertie en habitation, aux accents d'autrefois. À 8kms de la ferté gaucher et 15kms de coulommiers, cette maison de 175 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagements. Un espace ouvert de plus de 60 m² accueille une salle à manger et un salon / séjour orné d'une imposante cheminée. Poutres, pierres et tomettes restitue le caractère authentique de ce bien à sublimer. Une cuisine "d'époque" de 14 m², une salle de bains à constituer, une chambre de 17 m² et un espace chaufferie finalisent le rdc. À l'étage, desservies par un palier, 2 chambres, de respectivement 20 et 22 m², sont disposées de part et d'autre d'une charmante salle de bains. Un terrain de 812 m² propose un jardin avec potager et verger, ainsi qu'une cour centrale, sur lequel 3 "abris à cochon" sont installés. Une grange de 70 m², une ancienne "écurie" de 35 m² ( avec eau et électricité) et une dépendance offrant pas loin de 30 m² de surface supplémentaire, sont autant d'atouts en attente de vos idées pour donner à ce bien de nouvelles dimensions. Chauffage gaz individuel, cheminée et tout à l'égout. Dpe e et e (en attente de transmission) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 660 euros et 6 370 euros par an. Prix moyen des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris) prix : 298000 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gaulthier boitel, au 06 58 76 53 49 ou par courriel à g.boitel@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gaulthier boitel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac meaux 514302033 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 385834 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Gaulthier boitel (ei) agent commercial - numéro rsac : meaux 514302033 -.