Iad France - Christian Percheron (06 58 22 24 17) vous propose : Superbe Maison d'Architecte de Plain-Pied - La Ferté Macé Découvrez cette magnifique maison contemporaine de plain-pied, située dans un cadre idyllique à La Ferté Macé. Construite en 2013, cette maison offre des lignes épurées, une architecture moderne et des prestations haut de gamme, idéale pour les amateurs de design contemporain. la largeur des portes sont prévu pour des personne à mobilité réduite. Avec une surface habitable de 115 m² environ, cette maison a été conçue en brique, couverte en ardoises naturelle un effort important à été crée pour offrir un espace de vie lumineux et fonctionnel. Elle se compose de différentes aires de vie, Concernant l entrée de ce bien une porte d entrée donnant sur couloir équipée de placard miroir, un WC, une cuisine meublé équipée de tout le conforts moderne, les plants de travail sont en marbre noir une arrière cuisine, un salon séjour lumineux avec deux grande baie vitré à galandage, c est deux baie sont équipée de volets roulants électriques (une avec moustiquaire) une chambre parental avec toilettes et douche, une deuxième chambre avec une salle de bains, un bureau pouvant servir de 3 chambres, La disposition des pièces a été pensée pour favoriser la circulation et optimiser chaque mètre carré. L'ensemble de la maison est en excellent état, comme neuve, offrant ainsi un confort optimal à ses futurs occupants. Les matériaux utilisés sont de qualité et les finitions sont soignées, témoignant de l'attention portée aux détails lors de la construction de cette propriété. Côté équipements, cette maison contemporaine, comporte un chauffage individuel et fonctionne avec une pompe a chaleur (neuve) posé en 2022,. l' infrastructures et un chauffage au sol, un conduit de cheminées est caché mais présent une VMC et présent dans ce bien. Pour le confort de la maison et de c est occupants une aspiration centralisé à été installée dans le garage, pour l ensemble de la maison. Le garage de 30 m² environ, équipée d une porte sectionnelle avec deux télécommande au dessue de ce garage un grenier À l'extérieur, aucun travaux ne sont à prévoir Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 48 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christian Percheron EI (ID 10529), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 321110082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Cheminée

Ensoleillé

Meublé

Terrasse

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage au sol

Placards

Câble TV
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 115 m²
Extérieur: Surface terrain : 741 m²
Etat: Construit en 2013

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 400 et 590 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 et 590 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.