Iad France - Brigitte Charbonnier (06 18 05 14 51) vous propose : Maison de plain pied de 97 m² avec jardin à Lamblore, proximité immédiate de la Ferté Vidâme - Idéal pour famille ou investisseur Cette maison située à Lamblore, offrant un cadre de vie paisible à seulement quelques pas des commodités de la ville. À proximité à pied des commerces, du plan d'eau et de la propriété du Château de la Ferté Vidâme, à seulement 14 mn de Verneuil-sur-Avre et 15 mn de Senonches. Construite en 2013 sur un seul niveau, vous apprécierez le séjour traversant donnant sur une terrasse sans vis-à-vis et le jardin, avec sa cuisine ouverte aménagée. vous disposerez aussi de 4 chambres idéales pour accueillir toute votre famille. Une salle de bain moderne, un WC séparé complètent ce bien. Une buanderie pratique ajoute une touche de fonctionnalité supplémentaire. Les surfaces de l'ensemble des pièces vous offriront la liberté d'aménager votre intérieur à votre goût, selon vos besoins et vos envies. Les équipements de confort tels que le chauffage individuel par convecteurs et poêle à granulés, vmc double flux, la fibre optique, et le raccordement au réseau d'assainissement (assainissement conformes) sauront répondre à vos exigences de qualité de vie au quotidien. Avec une terrasse donnant sur un grand terrain verdoyant pour profiter des belles journées ensoleillées, cette maison ne manque pas d'atouts pour vous séduire. De plus, vous aurez la possibilité d'agrandir la surface habitable en aménageant tout l'étage. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison récente nichée à Lamblore. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Brigitte Charbonnier EI (ID 35550), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 845323781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Sans vis-à-vis
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 97 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 1 778 m²
Etat: Construit en 2013

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 080 et 1 500 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 080 et 1 500 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.