Belle maison contemporaine offrant des prestations de qualité : 2 salle de bain, 1 cuisine tout équipée muni d'un îlot centrale avec plaques à induction et hotte intégrée, donnant sur un séjour avec de grandes baies vitrées propice à une lumière traversante ainsi que 4 chambres lumineuses (dont une en rez de chaussée), pompe à chaleur avec plancher chauffant, sans oublier le garage et sa porte à lames sectionnelles Les prestations ne s'arrêtent pas là, puisque la fibre arrive au pied du terrain et qu'il s'agit d'une maison intelligente, fonctionnant à l'aide de la Domotique ! Il est ainsi possible de régler, à distance depuis son téléphone, l'ouverture et la fermeture des volets, régler la pompe à chaleur et l'alarme déjà installée sur le pavillon, tout en étant en voyage à l'étranger ou à l'autre bout de la France La superficie habitable est un autre avantage de cette grande maison, avec plus de 120 m² sur vide sanitaire vous profiterez aussi de ses 2000 m² de terrain, bordé en contre-bas par la rivière de L'Andelle (avis aux pêcheurs) Son ultime atout reste son prix, inférieur au prix du marché Je serai ravie de vous faire visiter cette jolie maison haut de gamme idéalement située : - 5km de La Feuillie (supermarché, pompe à essence, cabinet médical, boulangerie, pharmacie, écoles : maternelle, primaire et collège) - 5km de la RN31 permettant de rejoindre Rouen en seulement 35mn - 15km de Buchy et Forges les Eaux - 20km de Gournay en Bray et de l'autoroute A28 Pour toutes questions concernant ce bien, vous pouvez me joindre au 06 38 01 95 10 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patricia GRONDIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°811 442 193 Greffe de DIEPPE) 06 38 01 95 10 / (réf. 568190 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

S.H.O.N. : 75

Jardin

Calme

Très bon état
Pièces: 5 pièces

4 chambres

2 WC

WC séparés

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1

Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies: Surface habitable : 123 m²
Extérieur: Surface terrain : 2 000 m²
Etat: Construit en 2024

Etat general : NEUF
A proximité: Proximité transports