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maison 5 pièces 148 m2 à vendre à La Flotte (17630)

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Vente maison 5 pièces 148 m² La Flotte (17630)

1 295 000 €

Maison 5 pièces La Flotte (17630)

Maison a la flotte en re à proximité du cœur de la ville et du port de la flotte. Exclusivement sur rdv une nouvelle villa toute récente 2023 / 2024 avec garanties décennales. Villa est idéalement située sur la commune de la flotte en ré, dans un environnement entièrement clos de mur, au calme et dans un écrin de nature classé, vous recherchez un endroit pour vous retrouver en famille tout en bénéficiant d'un espace pour chacun, cette demeure est faite pour vous cette maison récente avec de très belles prestations, située sur la commune de la flotte en re, à quelques minutes du centre et du port. En toute tranquillité car elle est en limite de zone naturelle. De très belles prestations offrant : entrée, pièce de vie lumineuse donnant accès au jardin, cuisine ouverte équipée, cellier / buanderie, suite parentale et deux chambres avec salle d'eau. En sus, chambre avec salle d'eau indépendante et parking couvert sur la propriété bénéficiez des nombreux avantages de la nouvelle construction avec cette agréable maison d'environ 148 m². Au rez-de-chaussée, s'ouvre une spacieuse pièce de vie avec sa cuisine équipé aménagée et son cellier attenant, équipé d'un chauffage au sol, pompe à chaleur air eau avec eau chaude, double vitrage, fibre optique. Vous apprécierez aussi la chambre indépendante du rez-de-chaussée avec sa salle d'eau, wc et son accès direct au jardin. À l'étage, une vue sur mer sur deux fenêtres, une belle suite parentale et deux chambres avec leurs salles d'eau, wc complètent le coin nuit. Cette belle maison est conçue avec des matériaux de qualité et des finitions haut de gamme. L'intimité est préservée dans son jardin clos et paysagé équipé d'un puits. Plus stationnement privatif. Ce bien n'a jamais été habité maison récente - un bien d'exception - rare - unique sur le marché - avec garantie decennale - les plus de la villa - villa sous décennale - villa au calme et proche du port de la flotte - voisinage à l'année - rare un enivrement calme en zone naturelle - parquet carrelage dans les chambres et pierre naturelle dans les pièces de vie - prestations intérieures et extérieures de haute qualité - stationnement pour voiture - piscinable des qualités indéniables et rarement proposées sur une même demeure ! Envie d'en savoir plus sur ce bien : visites exclusivement sur rdv - richard bourget au 06 80 15 91 38 - au plaisir de vous faire découvrir ce bien d'exception honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement. Retrouvez toutes mes annonces sur : les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez richard bourget entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°982 679 110 greffe de la rochelle) 06 80 15 91 38 (réf. 570210 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Accès PMR

Garage

Parking

Climatisation

Parquet

Jardin

Standing

Bien d'exception

Calme
Confort: Chauffage au sol
Pièces: 5 pièces

4 chambres

4 WC

3 salles d'eau

3 salles de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 148 m²
Extérieur: Surface terrain : 287 m²
Sécurité: Interphone
Certifications: BBC