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maison 5 pièces 182 m2 à vendre à La Flotte (17630)
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Vente maison 5 pièces 182 m² La Flotte (17630)
1 795 000 €

Maison 5 pièces La Flotte (17630)

Iad france - lionel bercier (06 50 56 44 53) vous propose : * maison de ville avec jardin et patio - 5 chambres - la flotte * bienvenue dans cette superbe maison de ville située à la flotte, alliant charme et modernité. Entièrement reconstruite en 2009, cette maison de 182 m² offre un cadre de vie idéal pour une grande famille ou des amis en quête de confort et de tranquillité. * description des pièces * : au rez-de-chaussée, vous trouverez, une cuisine ouverte équipée sur une vaste pièce de vie de 72 m² offrant un espace convivial pour se retrouver en famille ou entre amis avec une surface modulable en chambre spacieuse et lumineuse avec sa salle d'eau. Un premier wc se trouve à ce niveau. À l'étage, vous découvrirez 4 chambres à la décoration soignée, une salle de bain, une salle d'eau et un deuxième wc, offrant ainsi tout le confort nécessaire à chaque membre de la famille. * avantages * : - maison de ville rénovée avec goût et matériaux de qualité - 5 chambres offrant de multiples possibilités d'aménagement - jardin pour profiter des beaux jours en toute quiétude - emplacement idéal, à quelques pas du port de la flotte et du marché local - proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun - prestations de qualité : chauffage individuel au sol avec pompe à chaleur, fibre optique disponibles * localisation * : la situation de cette maison est privilégiée, à seulement 50 mètres du port de la flotte et à 100 mètres du marché, vous bénéficiez d'un cadre de vie unique sur l'île de ré. Profitez de la douceur de vivre de la flotte, de ses rues pavées, de ses restaurants et de ses commerces. * visite virtuelle disponible * : n'attendez plus pour découvrir cette pépite immobilière à la flotte. Contactez-nous pour organiser une visite virtuelle ou une rencontre sur place. Un coup de coeur assuré pour cette maison de ville alliant confort, modernité et authenticité. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 80 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Lionel bercier ei (id 46218), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le rochelle sous le numéro 339189482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 5 pièces
  • 5 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 182 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 164 m²
Etat
  • Construit en 2009

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 790 et 1 130 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 et 1 130 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 80 kWh/m².an 2* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 2 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 1 795 000 € (soit 9 863 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 05 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1620866
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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