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maison 5 pièces 150 m2 à vendre à La Forêt-sur-Sèvre (79380)

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Vente maison 5 pièces 150 m² La Forêt-sur-Sèvre (79380)

178 000 €

Maison 5 pièces La Forêt-sur-Sèvre (79380)

Au calme d'un village de La-Forêt-sur-Sèvre à 6 minutes du bourg de La Forêt, de Moncoutant et de toutes les commodités locales (commerces / écoles / collège) venez découvrir cette maison d'habitation de type longère, proposant 150 m² environ, édifiée sur son terrain de 2833 m² avec un bâtiment de 235 m² en plus de la maison (libre ou loué au choix) et des dépendances. Ce bien propose au RDC une entrée dans une véranda (2004) de 26 m², une cuisine aménagée de 18,50 m², une arrière-cuisine / chaufferie / buanderie de 15 m², une SDE, un WC indépendant, un dégagement mène ensuite vers un salon de 25,50 m² avec cheminée (insert) et 2 chambres (12,70 m² et 12,65 m²). À l'étage une zone palière permettant un éventuel espace bureau et une 3ème chambre de 11,80 m². À ce même niveau, communicant à l'espace mezzanine, un grenier complétement aménageable de 68 m² ouvre une possibilité d'extension à ce bien. À l'extérieur, une petite verrière, un abris de jardin, un ancien poulailler, une cave et 2 garages dans une dépendance en pierres. Le terrain quant à lui propose un espace parking XXL, une zone d'agrément aménagée, un espace potager avec un puits. Ce bien comprend également un atelier de 240 m² pour tous projets avec son propre parking (165 m² d'atelier / 55 m² de stockage / 19 m² de bureau), celui-ci peut être libre si vous avez un projet ou loué au besoin pour créer de la rentabilité (nous avons déjà un locataire). Atouts indéniables : Assainissement collectif conforme / Menuiseries double vitrage PVC / Puits / Véranda (2004) / Bâtiment 240 m² + dépendances / Pompe à chaleur air-eau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 178 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime TURQUAND, Tél. : 06 32 08 29 95, E-mail : maxime.turquand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 827478793.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Cheminée

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 5 pièces

3 chambres

1 WC

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 150 m²
Extérieur: Surface terrain : 2 833 m²
Etat: Construit en 1948

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 629 et 2 205 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 629 et 2 205 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.