Iad France - Dylan Housson (06 37 09 50 85) vous propose : Charmante Maison de 146 m² à La Fresnais - 4 Chambres - Jardin - Garage - Terrasse Découvrez cette magnifique maison individuelle de plain-pied située à La Fresnais, offrant un cadre de vie paisible et convivial. Construite en 2011, cette résidence est en excellent état et prête à accueillir chaleureusement une nouvelle famille. La localisation de cette maison offre un environnement calme et serein, tout en étant proche des commodités essentielles. Les amoureux de la nature apprécieront les promenades à proximité en bord de grève, tandis que les écoles, commerces et transports (Gare de La Fresnais) sont facilement accessibles à pied. En entrant dans la maison, vous serez accueilli par une entrée indépendante menant à une pièce de vie lumineuse de 52 m², comprenant une cuisine aménagée et équipée idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La maison dispose de 4 belles chambres (dont une avec salle d'eau et WC), offrant chacune un espace confortable. Une salle de bain, un WC. Un bureau offre un espace supplémentaire pour travailler. À l'extérieur, un jardin ensoleillé vous permettra de profiter du plein air et des beaux jours en toute tranquillité. Une terrasse bien aménagée offre un espace idéal pour des moments conviviaux. Vous disposerez également de deux garages pour protéger votre véhicule ou votre matériel des intempéries ainsi que trois places de stationnement supplémentaires pour vos invités. Les équipements tels que la fibre optique, le chauffage individuel et l'assainissement au tout à l'égout ajoutent à la praticité et au confort de cette demeure. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire de cette maison à La Fresnais. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Dylan Housson EI (ID 64186), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 889435525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 146 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Etat: Construit en 2011

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 400 et 1 940 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 400 et 1 940 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.