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maison 5 pièces 177 m2 à vendre à La Garde (83130)
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Vente maison 5 pièces 177 m² La Garde (83130)
654 000 €
-1.65 %

Maison 5 pièces La Garde (83130)

Nouveau à la vente, et exclusivement chez JCG Immobilier. Villa individuelle rénovée de 177 m² sur un terrain plat de 720 m² dans un secteur résidentiel situé entre La Garde et le Pradet. Cette maison est actuellement composée de 2 appartements. Possibilité de les réunir pour recréer une seule et même habitation (devis disponible sur demande pour ouverture cage escalier déjà existante et re création de 3 chambres supplémentaires). Au rez-de-chaussée : un appartement T2 (possible T3) climatisé d'une surface de 87 m² avec salon, salle à manger, cuisine américaine équipée récente avec buanderie, une chambre avec placards, salle d'eau (douche italienne), wc, belle véranda. À l'étage, Appartement T4 climatisé de 90 m² avec salon, cuisine américaine équipée ouverte, chambre avec placards, salle de bains, wc séparé, bureau ou seconde petite chambre avec salle d'eau attenante, accès vers les combles aménagés avec actuellement une chambre et un espace bureau ou au choix, salle de jeux ou chambre supplémentaire en enfilade. Terrasse. À l'extérieur, Jardin avec piscine, pergola et forage. Parking facile. Les 2 appartements bénéficient chacun d'une entrée séparée et d'une alarme indépendante. Si vous souhaitez réunir les 2 appartements pour recréer une seule habitation, c'est très facile. L'escalier intérieur est toujours présent. Olivier BELTRAMONE Carte de collaborateur noADC 8306 2024 000 000 138 Immatriculé au RCS sous le no 844 110 429 RSAC Toulon No de police d'assurance SPVie No 7953.190 / BOD39 Retrouvez tout nos biens sur .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Air Pulsé
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 177 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 720 m²
Environnement
  • Orientation : SUD

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 654 000 € (soit 3 695 € / m²)
    -1.65 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 2 454 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -1.65 % (-11 000 €) depuis le début de sa diffusion le 17 août 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 août 2024
  • Dernière mise à jour : 15 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 5053AV2
JCG IMMOBILIER agence immobilière Solliès-Pont (83210)
JCG IMMOBILIER

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