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maison 5 pièces 200 m2 à vendre à La Gaude (06610)
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Vente maison 5 pièces 200 m² La Gaude (06610)
1 460 000 €
-1.02 %

Maison 5 pièces La Gaude (06610)

Bastide authentique sur Côte d'Azur - La Gaude Découvrez ce superbe mas provençal niché dans le charmant village de La Gaude. Avec ses 3 chambres, cette propriété d'environ 220 m² est parfaite pour les familles en quête de confort ou les amateurs de sérénité. La maison dispose d’espaces généreux et fonctionnels, avec une cuisine séparée et équipée, un séjour baigné de lumière, un salon convivial et divers espaces de rangement et de détente. Ce mas, en parfait état, bénéficie d’une orientation optimale, inondant chaque pièce de lumière naturelle toute la journée. Sur un terrain de 1290 m², profitez des beaux jours autour de la piscine privée et d’un boulodrome, idéal pour se relaxer dans un cadre verdoyant. Un atelier, un garage, ainsi que plusieurs emplacements de stationnement complètent les prestations pour un confort absolu. Idéalement située, cette propriété combine le calme d’un environnement préservé et la proximité des commodités. Les axes de transport et l’aéroport de Nice Côte d’Azur sont accessibles en seulement 20 minutes. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre au cœur de la Provence, dans une maison où le charme authentique se conjugue avec des prestations de qualité !

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • 2 salles de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 200 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 290 m²
Environnement
  • Orientation : sud
  • Quartier : Basse Gaude
Etat
  • Construit en 1967

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 680 et 3 152 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 680 et 3 152 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 186 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 1 460 000 € (soit 7 300 € / m²)
    -1.02 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -1.02 % (-15 000 €) depuis le début de sa diffusion le 13 février 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 février 2024
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 84137624
Wretman Estate & Consulting agence immobilière Cannes (06400)
Wretman Estate & Consulting

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