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maison 5 pièces 93 m2 à vendre à La Genétouze (17360)

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Vente maison 5 pièces 93 m² La Genétouze (17360)

115 750 €

Maison 5 pièces La Genétouze (17360)

Située dans un hameau paisible, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la tranquillité, les deux dernières photos vous présentent la vue depuis le jardin. La maison dispose en rez-de-chaussée d'un séjour avec cheminée / poêle à bois, cuisine, 2 chambres, salle d'eau avec wc. À l'étage se trouve une pièce / mezzanine avec une seconde salle d'eau et wc. Des travaux d'isolation ont été effectués : laine soufflée dans les combles, isolation murale et pose de placo dans les chambres, bandes de placo faites et poncées. Reste à faire la peinture sur les murs et poser un revêtement de sol dans les 2 chambres. Le jardin clos qui entoure la maison est un véritable atout, avec une vue dégagée sur la campagne, un portillon s'ouvre sur le verger, doté d'une deuxième entrée véhicules. Un abri de jardin sur chape béton et autres rangements extérieurs vous permettent d'abriter vélos, matériel de jardinage. C'est une jolie petite maison en pierre, ce qui lui donne ce côté à la fois simple et chaleureux. Doté d'une terrasse couverte sur laquelle s'ouvrent la cuisine et le séjour, la façade est orientée Ouest, aucune ouverture côté nord. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 115 750 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadine GRANDON, Tél. : 06 04 41 53 75, E-mail : nadine.grandon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 829 534 619.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cheminée

Terrasse

Jardin

Vue dégagée
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 5 pièces

2 chambres

2 WC

Salle d'eau

2 salles de bain
Superficies: Surface habitable : 93 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 937 m²
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 337 et 1 809 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 337 et 1 809 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.