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maison 5 pièces 145 m2 à vendre à La Genétouze (85190)
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Vente maison 5 pièces 145 m² La Genétouze (85190)
271 000 €

Maison 5 pièces La Genétouze (85190)

Iad France - Christophe Bouchereau (06 87 14 60 45) vous propose : EXCLUSIVITE Charmante maison de 145 m² à La Génétouze - Idéal pour une vie paisible Sur son terrain clos et arboré de 514 m², cette charmante maison de 145 m² dispose de 5 pièces dont 3 chambres. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans cette maison. Le salon, baigné de lumière naturelle grâce à son exposition sud-ouest, vous offre un espace de vie convivial et confortable. La cuisine, bien agencée, est prête à accueillir de bons repas en famille ou entre amis. Les 3 chambres offrent des espaces de repos, 1 pièce de 8 m² peut vous offrir également une petite chambre d'amis ou un bureau et vous bénéficiez également d'une mezzanine avec vue sur la pièce de vie. La maison est en bon état général, offrant un cadre de vie confortable et accueillant. Côté équipements, cette maison dispose du chauffage individuel pour un confort thermique optimal. De plus, l'assainissement est relié au tout-à-l'égout, apportant ainsi praticité et confort au quotidien. Profitez également d'un jardin soigné, orienté au sud et à l'ouest, idéal pour partager des moments en extérieur et profiter de la nature environnante. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Bouchereau EI (ID 80228), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 921941043, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 145 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 514 m²
Etat
  • Construit en 1920

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 370 et 1 910 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 370 et 1 910 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 125 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 271 000 € (soit 1 869 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 15 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1594389
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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