Iad France - Alexandre Frater vous propose : Charmante Maison de 120 m² à La Genétouze Une belle maison de 5 pièces avec 4 chambres, située dans la paisible commune de La Genétouze, vous ouvre ses portes. Avec un terrain de 466 m², cette maison offre un cadre de vie spacieux et verdoyant, idéal pour une famille ou des amis en quête de tranquillité. À l'intérieur, vous trouverez un salon confortable, une salle à manger lumineuse, une cuisine fonctionnelle, deux salles d'eau, deux toilettes et une buanderie pratique. Les quatre chambres vous offriront des espaces intimes et chaleureux pour vous ressourcer. Un studio est également présent avec une entrée indépendante. Vous pourrez profiter de moments de détente autour de la cheminée, assurant une ambiance conviviale en hiver. À l'extérieur, le jardin bien entretenu est un véritable havre de paix, où vous pourrez vous détendre, organiser des barbecues entre amis ou laisser vos enfants jouer en toute sécurité. Le garage attenant est un espace de rangement supplémentaire appréciable. Cette maison, répartie sur deux étages, offre un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos besoins et vos envies. Un parking extérieur, en plus du garage, vous permettra de stationner vos véhicules en toute sérénité. Trois places de parking sont à votre disposition. Cette maison offre un cadre de vie paisible, proche de tous les services et commodités nécessaires au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un véritable coin de paradis à La Genétouze. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette charmante propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Alexandre Frater - EI (ID 88579) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 810583633, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Parking

Cheminée

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 5 pièces

4 chambres
Superficies: Surface habitable : 120 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 466 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 950 et 1 360 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 et 1 360 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.