Iad France - Jérémy Gizzi (06 74 04 28 83) vous propose : Charmant pavillon de plain-pied sur sous sol complet à La Grandville, idéal pour une vie de famille confortable. Construit en 1977 et cadastré sur une parcelle de 526 m², cette maison de 83 m² offre 3 chambres, un salon / salle à manger lumineux donnant accès à une petite terrasse, une cuisine séparée équipée, salle d'eau ainsi qu'un wc. Situé dans un quartier calme, ce pavillon bénéficie d'une bonne exposition, offrant une belle luminosité toute la journée. Les avantages de ce bien incluent son bon état général, son sous sol complet pouvant accueillir 2 VL, son chauffage central au gaz avec chaudière chappe de 2021, son insert à bois pour profiter des petites flambées pendant l'hiver, et la présence de fibre optique pour un confort moderne. Quant aux extérieurs, vous profiterez d'un jardin agréable entièrement clos et arborés. Fenêtre double vitrage avec volet roulant éléctrique, Faible taxe et bonne isolation. Des travaux de rafraîchissement peuvent être à prévoir pour personnaliser cette maison selon vos goûts. Proche des commodités et des écoles, c'est l'endroit parfait pour une vie paisible en famille. Contactez moi pour visiter ce pavillon plein de potentiel ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérémy Gizzi EI (ID 35951), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 831507587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 83 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 526 m²
Etat: Construit en 1977

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 100 et 1 560 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 et 1 560 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.