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maison 5 pièces 124 m2 à vendre à La Guerche-de-Bretagne (35130)

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Vente maison 5 pièces 124 m² La Guerche-de-Bretagne (35130)

153 000 €

Maison 5 pièces La Guerche-de-Bretagne (35130)

Iad France - Peter Gibaud (06 25 76 27 97) vous propose : Venez découvrir cette charmante maison en pierre à rénover en partie, idéalement située dans le bourg de La Guerche de Bretagne. Cette propriété saura vous séduire par son authenticité et ses espaces bien agencés. Descriptif du bien : Rez-de-chaussée : un salon / séjour lumineux avec cheminée, parfait pour des moments chaleureux en famille, une cuisine spacieuse, une chambre, une salle d'eau et des WC séparés. Étage : deux chambres, un bureau ou une pièce d'appoint, et une salle d'eau avec WC à terminer. Annexes : une chaufferie pratique, un garage avec un atelier pour les bricoleurs. Extérieur : Profitez d'un terrain entièrement clos, offrant un cadre sécurisant et intime pour vos moments de détente. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de caractère, alliant charme de l'ancien et potentiel d'aménagement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 243 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Peter Gibaud EI (ID 14417), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 793 774 795, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Ensoleillé

Jardin

Bien de caractère

A rénover
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 5 pièces

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 124 m²
Extérieur: Surface terrain : 654 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 170 et 3 010 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 170 et 3 010 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.