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maison 5 pièces 124 m2 à vendre à La Lande-de-Fronsac (33240)

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Vente maison 5 pièces 124 m² La Lande-de-Fronsac (33240)

316 000 €

Maison 5 pièces La Lande-de-Fronsac (33240)

33240 - LA LANDE DE FRONSAC - entre Saint André de Cubzac et Libourne - Maison de plain-pied avec piscine et studio annexe - A 5mn du centre bourg et 10mn de St André de Cubzac, dans un secteur calme et résidentiel, cette maison développe 104 m² de superficie habitable, répartis autour d'une grande cuisine largement ouverte sur la terrasse et piscine, véritable pièce de vie idéale pour se réunir entre amis et en famille ! la salle à manger salon complète cet espace de convivialité car semi ouverte sur la cuisine, puis viennent 3 chambres toutes pourvues de dressings, une salle d'eau et toilettes indépendants. Attenant, un studio de 20 m² s'ajoute à la capacité d'accueil de ce bien, pouvant héberger vos invités ou faire office d'un revenu locatif complémentaire puisqu'il dispose d'une entrée indépendante à la maison En extérieur, les prestations sont qualitatives : la terrasse carrelée de 200 m² entoure la piscine aux dimensions généreuses - 7mx3m -, jardin paysager de 1173 m² et coin cuisine d'été abrité, garage et appentis, cabane en bois. Prenons rendez vous pour une visite, par téléphone - par mail sophie. bourgeaux@ Mandat ref. 11405 au prix de 316.000 euros honoraires agence inclus - Un professionnel encadre et sécurise votre recherche - Agence - RSAC Libourne Votre référent : Sophie BOURGEAUX 06 70 10 87 02.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme

Belle vue
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique

Double vitrage

Tout-à-l'égout

Connexion internet
Pièces: 5 pièces

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 124 m²
Etage: Rez-de-chaussée
Etat: Etat general : Bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 160 et 1 590 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 160 et 1 590 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2022.