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maison 5 pièces 137 m2 à vendre à La Marne (44270)

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Vente maison 5 pièces 137 m² La Marne (44270)

349 900 €

Maison 5 pièces La Marne (44270)

Iad France - Lucie Boue (06 77 98 20 99) vous propose : Maison de Campagne de 137 m² à La Marne - Parfaite Harmonie entre Confort et Nature Cette maison en pierres, située dans un hameau à La Marne, offre un cadre de vie idyllique alliant le confort moderne au charme champêtre. Construite en 1935, elle est atypique et offre un espace de vie chaleureux et convivial. Une pièce de vie (véranda) spacieuse de 39 m² avec un poêle à pellets, une cuisine semi-ouverte de 12 m², aménagée et équipée, un salon de 28 m² avec cheminée, un espace nuit dessert une chambre mansardée à l'étage, un bureau faisant office de chambre, une salle de bains équipée d'une baignoire d'angle, un meuble double vasque et une grande douche, un dressing avec mezzanine de rangement, un WC indépendant et une chambre avec placard. Egalement une autre chambre divisée avec un espace buanderie. À l'extérieur, un jardin clos et sans vis à vis, avec une belle terrasse en bois ainsi qu'un double garage de 50 m². Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un lieu où confort et nature se rejoignent harmonieusement. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Boue EI (ID 43130), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 452564842, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Terrasse

Jardin

Atypique
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 137 m²
Extérieur: Surface terrain : 812 m²
Etat: Construit en 1935

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 290 et 1 810 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 290 et 1 810 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.