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maison 5 pièces 98 m2 à vendre à La Membrolle-sur-Choisille (37390)

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Vente maison 5 pièces 98 m² La Membrolle-sur-Choisille (37390)

269 790 €

Maison 5 pièces La Membrolle-sur-Choisille (37390)

La membrolle sur choisille ce bien se distingue par son très bon état, sa luminosité et sa localisation parfaite pour une famille. Cette maison sur 2 niveaux permettra à chacun de trouver son univers et son intimité avec un potentiel d'aménagement possible d'une surface complémentaire de 30 m² avec accès indépendant, ideal pour créer un logement pouvant être loué voir un local professionnel attenant à l'habitation. Au rdc : un espace parfait avec un potentiel à finaliser pour y installer un logement ( ? ) bureau ( ? ) voir une salle de jeux( ? ). Le garage double et la buanderie permettront de belles possibilités d'aménagement. Au 1-er niveau : une entrée qui dessert la cuisine aménagée et équipée et le salon séjour très lumineux. Cette pièce offre un espace chaleureux, convivial et lumineux. L’espace nuit propose 3 chambres, 1 salle d'eau et une salle de bains. Le jardin joliment arboré entièrement clos avec deux accès voitures. Ce bien rare, situé à proximité des axes de transport, des écoles et de toutes les commodités. La maison idéale pour les familles en quête de calme. À seulement quelques minutes à pied ou en vélo du bourg de la membrolle sur choisille, de l'école maternelle et primaire, des structures sportives. À 100 m du réseau de bus 'ligne 51'. Prenez rendez-vous sans plus tarder et vous y installer pour debut d'année. Les plus : la maison dans son ensemble a été bien entretenue et des travaux de remise à jour ont été réalisée (fenêtres, cuisine, sdb et salle d'eau. ) les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,80% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°918 671 488 - greffe de tours) raphael devineau entrepreneur individuel 06 48 50 71 81 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 877440).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Calme

Orientation sud
Commodités: 1 sous-sols
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

3 chambres

1 WC

WC séparés

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1

Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies: Surface habitable : 98 m²

Surface du séjour : 31 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 065 m²

Surface jardin : 950 m²
Environnement: Orientation : Sud
Etat: Construit en 1972

Etat general : Bon état général
A proximité: Proximité transports