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maison 5 pièces 98 m2 à vendre à La Membrolle-sur-Choisille (37390)
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Vente maison 5 pièces 98 m² La Membrolle-sur-Choisille (37390)
269 790 €

Maison 5 pièces La Membrolle-sur-Choisille (37390)

La membrolle sur choisille ce bien se distingue par son très bon état, sa luminosité et sa localisation parfaite pour une famille. Cette maison sur 2 niveaux permettra à chacun de trouver son univers et son intimité avec un potentiel d'aménagement possible d'une surface complémentaire de 30 m² avec accès indépendant, ideal pour créer un logement pouvant être loué voir un local professionnel attenant à l'habitation. Au rdc : un espace parfait avec un potentiel à finaliser pour y installer un logement ( ? ) bureau ( ? ) voir une salle de jeux( ? ). Le garage double et la buanderie permettront de belles possibilités d'aménagement. Au 1-er niveau : une entrée qui dessert la cuisine aménagée et équipée et le salon séjour très lumineux. Cette pièce offre un espace chaleureux, convivial et lumineux. L’espace nuit propose 3 chambres, 1 salle d'eau et une salle de bains. Le jardin joliment arboré entièrement clos avec deux accès voitures. Ce bien rare, situé à proximité des axes de transport, des écoles et de toutes les commodités. La maison idéale pour les familles en quête de calme. À seulement quelques minutes à pied ou en vélo du bourg de la membrolle sur choisille, de l'école maternelle et primaire, des structures sportives. À 100 m du réseau de bus 'ligne 51'. Prenez rendez-vous sans plus tarder et vous y installer pour debut d'année. Les plus : la maison dans son ensemble a été bien entretenue et des travaux de remise à jour ont été réalisée (fenêtres, cuisine, sdb et salle d'eau. ) les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,80% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°793 382 144 - greffe de tours) nathalie lainé entrepreneur individuel 07 81 13 14 41 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 877440).

Caractéristiques

Commodités
  • 1 sous-sols
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
  • Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies
  • Surface habitable : 98 m²
  • Surface du séjour : 31 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 065 m²
  • Surface jardin : 950 m²
Environnement
  • Orientation : Sud
Etat
  • Construit en 1972
  • Etat general : Bon état général
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 269 790 € (soit 2 753 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 1 120 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 340930678689
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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