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maison 5 pièces 168 m2 à vendre à La Mothe-Saint-Héray (79800)

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Vente maison 5 pièces 168 m² La Mothe-Saint-Héray (79800)

193 880 €

Maison 5 pièces La Mothe-Saint-Héray (79800)

Bienvenu à bougon ! Village paisible situé entre la mothe saint héray et pamproux, à 20min de melle, 30min de l'entrée de niort et 45min de poitiers. Cette jolie maison en pierre de 168 m² rénovée avec goût est peut-être votre futur nid familial ! Dans un jardin de 1900 m² clos, cette bâtisse de 150 ans à de beaux atouts. En rez-de-jardin, la pièce de vie lumineuse et majestueuse de 64 m² ( ! ) sera votre lieu de rencontre. La cuisine est neuve, et les accès au jardin sont nombreux. À l'étage, 3 chambres et un bureau pour que chacun est son intimité, et une salle de bain complète et pratique pour terminer la visite. Côté extérieur, chacun y trouvera son compte ! Un grand atelieravec toiture neuve, un grenier aménageable et surtout une grande pièce attenante au salon séjour donnent des possibilités immenses : suite parentale, atelier, salle de jeux. Le gros oeuvre est fait. Un préau pratique et des petits toits complètent le tout. Pas de travaux à prévoir. Maison "clé en main" ! Venez simplement poser vos meubles et valises. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,80% ttc du prix hors honoraires. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°819 622 572 - greffe de niort) eric lienard entrepreneur individuel 06 40 97 00 72 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 885504).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Cheminée

Terrasse

Jardin

Calme

Orientation sud
Pièces: 5 pièces

3 chambres

1 WC

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 168 m²

Surface du séjour : 64 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 891 m²

Surface jardin : 1 891 m²
Environnement: Orientation : Sud/Ouest
Etat: Construit en 2012