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maison 5 pièces 96 m2 à vendre à La Queue-en-Brie (94510)
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Vente maison 5 pièces 96 m² La Queue-en-Brie (94510)
280 000 €
-3.45 %

Maison 5 pièces La Queue-en-Brie (94510)

Iad France - Tania Rumor (06 22 96 45 38) vous propose : Découvrez cette charmante maison 5 pièces de 96.25 m², mitoyenne d'un côté, idéalement située dans la résidence très recherchée du « Bois des friches ». Au rez-de-chaussée, une entrée avec rangements, une salle d'eau / WC, une cuisine, un séjour donnant sur et un magnifique jardin bucolique avec un grand arbre, parfait pour les moments de détente en plein air. Le premier étage abrite quatre chambres confortables, dont une avec un dressing, ainsi qu'une salle de bain équipée d'un WC. Les espaces sont bien agencés pour répondre aux besoins d'une famille. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, cette maison offre un excellent potentiel pour devenir un véritable cocon familial après quelques rénovations. À proximité immédiate des écoles maternelle et primaire, elle offre un cadre de vie parfait pour vos enfants. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison dans un environnement serein, idéal pour une vie de famille épanouie. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de cette maison. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 400 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 43 € par mois (soit 516 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tania Rumor EI (ID 60131), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 901374017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
  • Câble TV
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 96 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 117 m²
Etat
  • Construit en 1973

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 332 et 3 154 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 332 et 3 154 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 272 kWh/m².an 59* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 59 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 400
  • Moyenne de la quote-part (an) : 516 €

A propos du prix de cette maison

  • 280 000 € (soit 2 917 € / m²)
    -3.45 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -3.45 % (-10 000 €) depuis le début de sa diffusion le 6 juillet 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 24 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1567299
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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