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maison 5 pièces 80 m2 à vendre à La Regrippière (44330)

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Vente maison 5 pièces 80 m² La Regrippière (44330)

246 750 €

Maison 5 pièces La Regrippière (44330)

Nouveau ! À 10 minutes de vallet et de la 4 voies accès nantes, à 14 minutes de la gare du pallet, maison ancienne coup de coeur ! Entourée d'un jardin verdoyant sans aucun vis à vis, une dépendance, dans une petite rue très calme, stationnement très facile devant la maison possibilité de garer deux voitures, plus parking à coté. Epicerie, dépôt de pain, restaurant, coiffeur, mairie, poste, accueil périscolaires et de loisirs, écoles primaires et arrêt de bus scolaire à 5 minutes à pied. Rdc : pièce de vie d'environ 40 m² avec cuisine ouverte aménagée, poutres, tomettes, cheminée avec insert, wc. Fenêtre pvc double vitrage. À l'étage, chambre avec dressing, chambre avec placard, bureau avec placard, salle d'eau avec wc et rangements, couloir avec petit espace buanderie. Rdc : terrasse, dépendance d'environ 18 m² avec évier relié au tae, possibilité de faire un studio + douche + wc (après travaux et décoration) électricité neuve dans cette dépendance. Jardin clos paysagé plein de charme sans vis à vis. Façade refaite en 2024, ne tardez pas à visiter, ! Contactez isabelle lallier ajp clisson. (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) isabelle lallier (ei) agent commercial - numéro rsac : 888550035 - nantes.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Cheminée

Terrasse

Jardin

Calme

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique

Câble TV

Téléphone
Pièces: 5 pièces

3 chambres

2 WC

Salle d'eau

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 80 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 230 m²

Surface terrasse : 15 m²
Environnement: Orientation : sud,est
Etat: Construit en 1930

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 300 et 1 820 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 et 1 820 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.