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maison 5 pièces 210 m2 à vendre à La Réole (33190)
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Vente maison 5 pièces 210 m² La Réole (33190)
353 000 €

Maison 5 pièces La Réole (33190)

Exclusivité à lamothe landerron. Cette magnifique maison bourgeoise d'environ 210 m² habitables de plain-pied est située, à proximité des commerces et de l'école et à 10 minutes de la réole, ville d'arts et d'histoire. Dès votre arrivée, vous serez séduit par les arbres centenaires du parc entièrement clôturé et piscinable. Idéalement placée face au parc, la terrasse d'environ 120 m² vous permet de profiter d'agréables moments et d'accéder à l'intérieur de la maison. Vous entrez dans la vaste et lumineuse pièce de vie d'environ 75 m² communiquant avec la cuisine. Vous disposez de deux premières chambres, d'une salle d'eau et d'une suite parentale avec salle de bains. Dans la grange d'environ 130 m² vous pouvez stationner plusieurs véhicules et stocker du matériel. Le grenier d'environ 150 m², vous permettrait de créer des pièces supplémentaires. Au sous-sol se trouvent la chaufferie et la cave. Les travaux de rénovation à prévoir sont : -remise aux normes électriques - remise aux normes de l'assainissement individuel - installation d'un système de chauffage - modernisation pour visiter cette maison rare, un seul numéro. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°389 536 863 - greffe de bordeaux) carole morin-leberon entrepreneur individuel 06 59 28 53 13 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 869027).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 210 m²
  • Surface du séjour : 77 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 11 856 m²
  • Surface jardin : 11 856 m²
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 353 000 € (soit 1 681 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 02 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 340932545988
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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