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maison 5 pièces 159 m2 à vendre à La Roche-sur-Yon (85000)
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Vente maison 5 pièces 159 m² La Roche-sur-Yon (85000)
340 000 €
-10.36 %

Maison 5 pièces La Roche-sur-Yon (85000)

Baisse de prix effectuée ! À saisir rapidement ! Maison "coup de cœur" => poiré sur vie - mouilleron le captif visite virtuelle possible sur demande. Posez vos valises et venez découvrir cette magnifique grange rénovée en 2010, de 160 m², située à 4 minutes de commerces. Vous profiterez de belles prestations aux charmes de l'ancien. Elle comprend une entrée, amenant sur le lumineux salon / séjour de 52 m² avec sa mezzanine, une cuisine aménagée / équipée de 27 m² donnant sur l'extérieur et sa terrasse. Une arrière cuisine de 5 m² et un cellier de 7 m². La partie nuit comprend un wc indépendant, 3 belles chambres avec placard de 15 m², 12 m² et 12 m². Un espace bureau, une salle de bains avec douche + double vasques ! Un garage attenant de 38 m². À l'extérieur, un jardin entièrement clôturé, aménagé et paysagé, terrasse sur plots, peu de vis à vis, au calme, peu d'entretien avec sa piscine hors sol de 6.5m x 4m ! 2 abris de jardins de 7 m² + 8.5 m². Les atouts : - panneaux photovoltaïques de 3kva rapportant 1750€ / an (2013). - très bonne isolation ! - au calme, proximité des commerces et écoles à 4 minutes en voiture, - ouvertures de qualité double - int : bois - ext : alu ! - v. M.C double flux, - assainissement aux normes et conforme - volets roulants alu roulant électrique ! + fibre optique ok ! À visiter pour tomber sous son charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 340 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : vincent solas, tél. : 06 60 90 62 71, e-mail : vincent.solas@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 792 144 073.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 159 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 746 m²
Environnement
  • Quartier : Campagne
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 1940

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 180 et 2 990 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 180 et 2 990 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 228 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 340 000 € (soit 2 138 € / m²)
    -10.36 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -10.36 % (-39 300 €) depuis le début de sa diffusion le 25 mars 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 11 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1285124
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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